Questions-Réponses sur l'application LOLA

• Pourquoi un module d’accessibilité sociale ? (format PDF - 21.8 ko)
• Que faire en cas de loyer d’équilibre très élevé, voire aberrant ? (format PDF - 23.8 ko)
• Qu’est-ce qu’un différé de prêt ? (format PDF - 20.1 ko)
• Qu’est-ce qu’un préfinancement ? (format PDF - 20.1 ko)
• Peut-il y avoir reconstitution de fonds propres dans le CPE, sans fonds propres dans le préfinancement ? (format PDF - 20.4 ko)
• Que sont les produits financiers ? (format PDF - 19.9 ko)
• L’identification des taux appliqués aux excédents ou déficits de trésorerie n’est-elle pas abusive, notamment dans le cas de l’équilibre normal sur plage d’années ? (format PDF - 20.9 ko)
• Prix du terrain : faut-il saisir le prix d’acquisition du terrain ou le montant de la charge foncière totale ? (format PDF - 20 ko)
• Comment découper une opération en tranches sur trois années calendaires ? (format PDF - 21.2 ko)
• Qu’est-ce que le TRI ? (format PDF - 30.1 ko)
• Quelles sont les surfaces annexes prises en compte dans le calcul de la surface utile ? (format PDF - 21.4 ko)
• Les paramètres préconisés ont-ils une valeur prédictive ? (format PDF - 23.7 ko)
• Pourquoi L.O.L.A. ne gère-t-elle que des taux de croissance uniformes ? (format PDF - 34.2 ko)
• Qu’est ce qui autorise l’administration à imposer le niveau des taux d’évolution des loyers et des dépenses pour 32 ans et plus alors que le loyer d’équilibre est très sensible aux taux d’inflation ? (format PDF - 31.6 ko)
• Comment justifier les valeurs retenues par l’administration ? (format PDF - 27.4 ko)
• Quel est l’intérêt de distinguer les euros courants des euros constants ? (format PDF - 30.1 ko)
• Comment intégrer le concours privilégié 1 % (Milliard PLUS) ? (format PDF - 42 ko)

Contact: DGUHC-Bureau des études financières